Schick, Schicker, schickerer, Mittelreihenhaus mit Town-House Charakter
22523, Hamburg Eidelstedt
125 m² Wohnfläche•330 m² Grundstück
Adresse
22523, Hamburg EidelstedtWohnfläche
125 m²Grundstück
330 m²Preis pro m²
5.752 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Wo soll man da nur anfangen? Das muss man sich einfach live und in Farbe ansehen. Und ein Blick auf die Grundrisse ist empfehlenswert. Ein toller Eingangsbereich, der im Basement liegt und Platz für Ihre Mäntel und Schuhe bietet. Hier haben es sich auch noch das Gäste-WC und 2 große Räume für Hobbys aller Art gemütlich gemacht. Nur ein paar Stufen führen dann in den sensationellen Wohn-Essbereich, Eiche-Echtholz-Boden, dänischer Ofen, der der BundesImmissionsschutzverordnung nicht zum Opfer fällt, und dazu der Blick in den eigenen Garten. Auf der anderen Seite über drei Stufen erreichbar die tolle Einbauküche, die die Hobbyköche unter Ihnen glücklich macht. Von hier können Sie sich den Blick in den Gemeinschaftsgarten gönnen. Da steht auch Ihr Auto im eigenen Carport geschützt und trocken. Im OG freut sich der Sandmann seinen Sternenstaub zu verteilen. Momentan kann er das in zwei Zimmern tun, aber sollte ein drittes Schlafzimmer oder ein Homeoffice benötigt werden, kein Problem. Hier hilft wieder ein Blick auf die Grundrisse. Was haben wir noch? Carport hatten wir erwähnt, und ein Waschraum, den Sie sich mit Ihren beiden Nachbarn teilen. Das Dach wurde 2021 erneuert und die Fenster von 2018-2020 nach und nach ersetzt. Alles andere erzählen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 125 m² Wohnfläche und wurde 1980 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²5.752 €
Wohnfläche125 m²
