Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Charme und herrlichem Weitblick
21218, Seevetal
220 m² Wohnfläche•1450 m² Grundstück
Adresse
21218, SeevetalWohnfläche
220 m²Grundstück
1450 m²Preis pro m²
2.227 €/m²Baujahr
1902Über diese Immobilie
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.450 m² präsentiert sich dieses charmante Bauernhaus in idyllischer Ortsrandlage von Metzendorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Umgeben von Wiesen, Feldern und altem Baumbestand bietet die Immobilie einen herrlichen Weitblick sowie viel Privatsphäre. Das ursprünglich im Jahr 1902 erbaute Wohnhaus, welches in den 50er Jahren umgebaut und erweitert sowie in den 80er Jahren umfassend saniert wurde, verfügt über einen besonderen Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten für Liebhaber historischer Gebäude und individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit rustikalen Fliesen vergangener Jahrzehnte, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein aus dem ehemaligen Stallbereich geschaffener Wohnraum zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, die dem Haus ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Bodenraum mit Ausbaureserve zur Verfügung nebst einem weiteren Raum mit bereits vorhandenen Anschlüssen für ein zusätzliches Bad. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einzigartige Lage mit weitem Blick über die umliegende Landschaft. Direkt angrenzende Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Wir freuen uns auf Sie!Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 220 m² Wohnfläche und wurde 1902 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2.227 €
Wohnfläche220 m²
