Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Meckelfeld
21217, Seevetal
•70 m² Wohnfläche
Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
2.557 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Meckelfeld liegt ruhig und bietet auf 70,9 m² viel Potenzial für alle, die sich ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten auf 8 Etagen und ist sanierungsbedürftig. Die Aufteilung überzeugt durch ihre Praktikabilität: Neben einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare, die Platz für individuelle Nutzung suchen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie einem Fenster ausgestattet, die Küche verfügt über eine Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Ein echtes Highlight ist der Balkon in Südwest-Ausrichtung, der für sonnige Nachmittage und angenehme Abendstunden im Freien sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein separater Kellerraum von ca. 5 m² – praktische Extras, die im Alltag echten Mehrwert bieten. Mit der ruhigen Lage, der Südwest-Ausrichtung des Balkons, der durchdachten Zimmeraufteilung und den zusätzlichen Nebenräumen bringt diese Wohnung gute Voraussetzungen mit. Einmal liebevoll saniert, entsteht hieraus ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die bereit sind, sich ihr Wunschzuhause selbst zu schaffen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2.557 €
Wohnfläche70 m²
