Saniertes Altbaujuwel mit Balkon, Blick ins Grüne im begehrten Gräfekiez, Kreuzberg - Provisionfrei
10967, Berlin
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
8.438 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Sanierte Altbau-Wohnung im 4. Stock bietet auf 80m² mit Balkon viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, hohen Decken und Flügeltüren, die eine helle und offene Atmosphäre schaffen. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene hochwertige Einbauküche mit einer Granit Naturstein Arbeitsfläche und Siemens Elektrogeräten, die den Einzug erleichtert. Ein Süd-Balkon mit Blick auf Baumkronen lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen, während ein dazugehöriger Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, mit Badewanne und Dusche, und Naturstein Oberflächen. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum Platz für die Waschmaschine sowie Stauraum für Haushaltsutensilien. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 unvermietet und bezugsfertig. PROVISIONSFREI, der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²8.438 €
Wohnfläche80 m²
