Saniertes 2-Zimmer-Apartment in Leipzig
04357,
Lilienthalstraße, Leipzig
60 m² Wohnfläche
Adresse
04357, Lilienthalstraße, LeipzigWohnfläche
60 m²Preis pro m²
2.917 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Dieses sanierte 2-Zimmer-Apartment bietet auf knapp 60 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie präsentiert sich in einer soliden Ausstattungsqualität und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Nutzung. Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus wurde um 1900 - als Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise, auf einem Areal von 390 q m errichtet. Die sehr ansprechende Klinkerfassade ist mit zahlreichen Bekrönungen und Stuckelementen in allen Geschossbereichen versehen. Die einst sehr imposanten Dachgauben wurden im Zuge der Sanierung in ihrer ursprünglichen Gestaltung wiederhergestellt. Das Treppenhaus zeigt schöne denkmalschützerische Details und Gestaltungselemente, die nach vollständiger Aufarbeitung das ehemalige, gründerzeitliche Gepräge wiedergeben. Die klaren Grundrisse der nur 8 Wohnungen entsprechen den heutigen Gestaltungswünschen der Eigentümer und Mieter und werden durch Balkone an der rückwärtigen Hausfront in dem sehr angenehmem und ruhigem Wohnumfeld sinnvoll ergänzt.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 60 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2.917 €
Wohnfläche60 m²
