Sanierte 2-Zimmer Wohnung (provisionsfrei!) mit Südbalkon und Ste
12307, Tempelhof
•2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
5.407 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im Berliner Süden. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und präsentiert sich als Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Dank der sonnigen Südausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders hell und freundlich. Highlights auf einen Blick ✔ Erstbezug nach umfassender Sanierung ✔ Heller, optimal geschnittener Grundriss mit zwei Zimmern ✔ Sonniger Südbalkon mit Grünblick ✔ Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung ✔ Neue doppelt verglaste Fenster in allen Räumen ✔ Vollständig erneuerte Elektrik ✔ Glatt gespachtelte und frisch weiß gestrichene Wände ✔ Frisch lackierte Heizkörper, neuer Heizkörper im Bad ✔ Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus ✔ Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Dank des sofortigen Bezugs und des fehlenden Modernisierungsbedarfs bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für eine sorgenfreie Eigennutzung oder eine attraktive Vermietung. Besonderer Vorteil für Käufer: Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Für den Erwerber fallen keine Maklergebühren an.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²5.407 €
Wohnfläche59 m²
