Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Moabit
10551, Berlin
•53 m² Wohnfläche
Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
7.075 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In begehrter Lage von Moabit erwartet Sie diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche und die harmonische Raumgestaltung verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. • Parkettboden in den Wohnräumen • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,20 m • Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und elekrischen Geräten • Hell gefliestes Bad mit Dusche • Französischer Balkon mit Blick ins Grüne • Separates Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhandenAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 53 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²7.075 €
Wohnfläche53 m²
