Saniert 2-Zi-Wohnung m. Balkon & Stellplatz – Wiemelhausen
44799, Immenweg, Bochum - Bochum-Süd
•2 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
2.703 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
✨ Frisch saniert & sofort bezugsfrei – Ihr neues Zuhause in ruhiger Südlage Bochums ✨ Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen hochwertigen Erstbezug nach Sanierung – hier müssen Sie nichts mehr machen, außer einzuziehen. Auf ca. 74 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht, ergänzt durch einen eigenen Balkon zum Entspannen und einen festen Stellplatz direkt am Objekt. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Komplett neu renoviert – Erstbezug nach Sanierung Sonniger Balkon Eigener Stellplatz Obergeschoss Leerstehend & sofort bezugsfrei – keine Wartezeit, keine Kündigungsfristen Lage – ruhig wohnen, alles griffbereit: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30) im beliebten Bochumer Süden, im Stadtteil Wiemelhausen an der Grenze zu Weitmar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen finden Sie fußläufig bzw. in wenigen Minuten. Bushaltestellen liegen praktisch vor der Tür, die Bochumer Innenstadt und die Ruhr-Universität Bochum sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Für Erholung sorgen der nahe Schlosspark Weitmar, der Botanische Garten der Ruhr-Uni und der Kemnader See. Ideal für: Selbstnutzer, die sofort einziehen möchten – ebenso wie Kapitalanleger, die eine gepflegte, sofort vermietbare Wohnung in einer nachgefragten und stabilen Lage suchen. Eckdaten: Kaufpreis: 200.000 € Adresse: Immenweg, 44799 Bochum Fläche: ca. 74 m² | 2 Zimmer | 2. OG Balkon & Stellplatz Bezugsfrei: sofort Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – diese Wohnung ist bereit für Sie.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2.703 €
Wohnfläche74 m²
