Ruhiges Single-Idyll in Mülheim-Raadt – Perfekt geeignet als Erstwohnung!
45470, Mülheim an der Ruhr
•37 m² Wohnfläche
Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
3.378 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese ca. 37 qm große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Mülheim-Raadt. Durch den durchdachten Grundriss bietet das Apartment optimalen Platz für eine Person und eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung, für Studierende oder als solide, wertstabile Kapitalanlage. Die Heizung wurde ca. 7 Jahren erneuert. Das Dach wurde nach KFW Vorgabe ebenfalls komplett erneuert. Bitte beachten Sie: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Angaben zu Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 37 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²3.378 €
Wohnfläche37 m²
