Ruhiges Reihenendhaus mit Sonnengarten & Ausbaupotenzial
13403, Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
•79 m² Wohnfläche•481 m² Grundstück
Wohnfläche
79 m²Grundstück
481 m²Preis pro m²
5.886 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Auf einem großzügigen, ca. 481 m² großen Grundstück, in perfekter Südausrichtung erwartet Sie dieses gemütliche Reihenendhaus. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen! Das Haus ist voll funktionstüchtig und nutzbar, weist jedoch einigen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Handwerker, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Besonders praktisch: Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für kurze Wege im Alltag. Dank des Vollkellers sowie einer attraktiven Ausbaureserve im Dachgeschoss steht Ihnen zudem viel Stauraum und Flexibilität zur Verfügung. Ein absolutes Highlight im Außenbereich ist die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse in Südausrichtung: Hier genießen Sie geschützt bei jedem Wetter den Blick in den sonnenverwöhnten Garten. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlich Platz für Ihre Gartengeräte. Flexibel beim Einzug: Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch (auch in Teilen) übernommen werden – andernfalls wird das Haus vor der Übergabe vollständig geräumt. Ausstattung auf einen Blick: * großes Grundstück mit ca. 481m² * Massivbauweise mit Wärmeschutz * Thermopenfenster in allen Räumen * 2 Stellplätze vor der Haustür * Außenjalousien im EG und OG * Ölzentralheizung mit außenliegendem 5.000ltr. Tank * ca. 20m² überdachte Terrasse, als Wintergarten ausbaubar * direkter Zugang vom Keller in den GartenAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²5.886 €
Wohnfläche79 m²
