Ruhige und zentrale Wohnlage!!!! Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
65760,
Odenwaldstrasse, Eschborn
•165 m² Wohnfläche•188 m² Grundstück
Wohnfläche
165 m²Grundstück
188 m²Preis pro m²
5.394 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Die Immobilie befindet sich auf einem 188 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2019, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Privatsphäre. Zwei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Frankfurt am Main verbinden möchten.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 165 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²5.394 €
Wohnfläche165 m²
