Ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenidylle
50259, Pulheim
•110 m² Wohnfläche
Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
4.364 €/m²Baujahr
1997Über diese Immobilie
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet – ebenso wie die Küche – einen direkten Zugang zur Terrasse. Von dort gelangen Sie über wenige Stufen in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Sie ist bereits frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.Es erfolgte eine regelmäßige Renovierung der Wände.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²4.364 €
Wohnfläche110 m²
