Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum Englischen Garten
81925, München
•95 m² Wohnfläche
Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
7.316 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die 2018 modernisierte Wohnung zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Vom zentralen Flur aus, sind alle Zimmer begehbar. Die raumhohen Fenster sorgen für genügend Helligkeit in der Wohnung. Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer sind zur ruhigen Süd-Seite hin orientiert. Die Duschbäder sind mit Fenstern ausgestattet. Das Kellerabteil im 2. UG hat eine Grundfläche von ca. 14 m². Es ist mit einem Fenster, einer Steckdose und einer Deckenlampe ausgestattet.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²7.316 €
Wohnfläche95 m²
