Ruhige 2-Zimmer-Wohnung Ottobrunn – Balkon, EBK, TG, bezugsfrei
85521, Kr. München - Riemerling
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
7.150 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – bezugsfrei & von privat Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein ideales Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten – perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine harmonische Nachbarschaft legen. Ein besonderes Highlight ist die zurückversetzte, sehr ruhige Lage in unmittelbarer Nähe der Lenbachallee – hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig stabile Kapitalanlage. Ca. 60 m² optimal geschnittene Wohnfläche Heller Wohnbereich mit Balkon Kleine, gepflegte WEG (nur 8 Einheiten) Sehr ruhige, attraktive Lage Bezugsfrei – sofort verfügbar Verkauf direkt vom Eigentümer (keine zusätzliche Käuferprovision) Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung sowie bereits durchgeführte Modernisierungen: Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer Fliesen in Küche, Bad und Flur Einbauküche im Kaufpreis enthalten Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß ( saniert 2021) Neue Fenster Zusätzliche Extras Zur Wohnung gehören zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze – besonders in dieser Lage ein echter Mehrwert.(+22.000 Eur) Keine Makler.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²7.150 €
Wohnfläche60 m²
