Ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse in Filderstadt
70794, Filderstadt
50 m² Wohnfläche
Adresse
70794, FilderstadtWohnfläche
50 m²Preis pro m²
3.900 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese attraktive, nahezu seniorengerechte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Familien-Wohnhaus aus dem Jahr 1993 in Harthausen. Sie bietet komfortables und überwiegend barrierearmes Wohnen in ruhiger Ortsrandlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich sowie den direkten Zugang zur Südterrasse mit kleinem Gartenanteil. Helle Wohnräume und ein bequemer Zugang – ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein PKW-Stellplatz im Freien direkt neben dem Eingangsbereich gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Derzeit wird die Wohnung noch durch den Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²3.900 €
Wohnfläche50 m²
