Repräsentative 4-Zi-Altbauwohnung mit Balkon - modernisiert & bezugsfrei am Ku'damm - provisionsfrei
10707, Berlin
140 m² Wohnfläche
Adresse
10707, BerlinWohnfläche
140 m²Preis pro m²
7.200 €/m²Baujahr
1906Über diese Immobilie
Repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines markanten Eckhauses in Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm und Adenauerplatz entfernt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche entfaltet sich eine klassische Berliner Altbau-Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei separate Schlafzimmer, ein gemütliches Zimmer mit Erkerblick sowie eine helle Küche mit Einbauküche. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfrei – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger. Besondere Highlights: - Klassischer Berliner Altbau aus dem Jahr 1906 in einer der gefragtesten Adressen Berlins - Fischgrät-Parkett, hohe Stuckdecken, große Sprossenfenster - Historischer Schmiedeeisen-Personenaufzug im Treppenhaus – ein echter Hingucker - Heller Balkon zur Straßenseite - Repräsentatives Eingangsfoyer mit Marmor und BuntglasfensternAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche und wurde 1906 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.008.000 €
Preis pro m²7.200 €
Wohnfläche140 m²
