Renovierungschance mit Weitblick – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragen-Einzelbox in
71067,
Friedrich-Ebert-Straße, Sindelfingen
58 m² Wohnfläche
Adresse
71067, Friedrich-Ebert-Straße, SindelfingenWohnfläche
58 m²Preis pro m²
2.241 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friedrich-Ebert-Straße 11 in Sindelfingen. Dank der attraktiven Höhenlage genießen Sie einen schönen Ausblick über die Umgebung und profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,55 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, seine individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die vorhandenen Möbel und Gegenstände stammen vom Vorbesitzer und werden nicht vom Verkäufer geräumt. Die Räumung erfolgt durch den Käufer und wurde bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 58 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2.241 €
Wohnfläche58 m²
