Renovierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus in grüner ruhiger Wohnlage von Hagen-Eilpe
58091, Eilpe, Hagen
•119 m² Wohnfläche•313 m² Grundstück
Wohnfläche
119 m²Grundstück
313 m²Preis pro m²
2.688 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Freistehendes Einfamilienhaus mit klassischer beliebter Grundrissgestaltung und ca. 120 qm Wohnfläche. Wohn-Ebene mit ca. 28 qm großem Wohnzimmer und separatem ca. 11 qm großem Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, das über eine volle Geschosshöhe verfügt (keine Schrägen). Hier stehen 2 große Kinderzimmer, das ca. 19 qm große Elternschlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert mit genügend Abstellfläche, dem Heizraum sowie einer Außentreppe in den Garten. Das Hausgrundstück ist ca. 313 qm groß, dazu kommt das Garagen-Grundstück mit ca. 15 qm. Die Ausstattung der Immobilie ist eher einfach, die notwendigen Renovierungsarbeiten wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 119 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis319.900 €
Preis pro m²2.688 €
Wohnfläche119 m²
