Renovierte 70 m² Dachgeschoss-Eigentumswohnung - Dortmund-östl. Innenstadt/Körne
44143, Dortmund
70 m² Wohnfläche
Adresse
44143, DortmundWohnfläche
70 m²Preis pro m²
1.843 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ungefähr 1910 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein Satteldach und eine ansprechende Fassade zur Straßenseite. Zum Sondernutzungsrecht gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden, welcher über eine Treppe vom Flur der Wohnung zu erreichen ist. GRUNDSTÜCK: 224 m² Kaufgrundstück. WOHNFLÄCHE: Ca. 70 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein Flur mit Zugang zum Spitzboden, der nicht ausgebaut ist. Die Fläche des Spitzbodens ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²1.843 €
Wohnfläche70 m²
