Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg
47169, Duisburg - Marxloh
•2 Zimmer•54 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
1.630 €/m²Über diese Immobilie
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh – Top Investment mit attraktiver Mietrendite! Lage: Hagedornstraße 16, Duisburg Fläche: 55 m² Zimmer: 2 Zustand: Renoviert Diese gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Highlights der Wohnung: * Renovierter Zustand: Die Wohnung wurde umfassend renoviert – inklusive neuer Wände und Bodenbeläge. Lediglich das Badezimmer bietet noch Gestaltungsspielraum nach eigenen Wünschen. * Attraktive Mietrendite: Die Wohnung ist aktuell für 540 € Kaltmiete bzw. 690 € Warmmiete vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.480 €, was bei einem Kaufpreis von 88.000 € einer attraktiven Bruttomietrendite von ca. 7,4 % entspricht. * Gute Infrastruktur: Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Preis: 88.000 € VB Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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Kaufpreis88.000 €
Preis pro m²1.630 €
Wohnfläche54 m²
