Renovierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Moabit
10553, Berlin
77 m² Wohnfläche
Adresse
10553, BerlinWohnfläche
77 m²Preis pro m²
4.662 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Vom Flur aus erschließen sich Küche, Bad, Abstellraum und die beiden Zimmer, wodurch eine klare und übersichtliche Struktur entsteht. Die Anordnung der Räume sorgt für angenehme Wege im Alltag und trennt Wohnen und Rückzug auf natürliche Weise. Die Küche liegt praktisch nahe am Eingang und bietet mit ihrer Größe viel Platz zum Kochen. Direkt angrenzend führt der Flur weiter zu den beiden großen Zimmern, die dank ihrer Fläche unterschiedlich genutzt werden können. Ein Zimmer eignet sich ideal als heller Wohnbereich mit Platz für einen großzügigen Essplatz, das andere als ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Raum für Stauraum und individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad mit Badewanne bildet einen angenehmen Ort der Entspannung und wirkt durch das einfallende Licht freundlich und einladend. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung, ohne Wohnfläche zu nehmen. Die moderne Renovierung verbindet zeitgemäße Ausstattung mit dem Charme eines Altbaus aus der Gründerzeit und macht die Wohnung besonders attraktiv für Selbstnutzer, die Wert auf Großzügigkeit und ein urbanes Umfeld legen. Die Lage im ersten Obergeschoss des Vorderhauses bietet zudem einen komfortablen Zugang und eine gute Einbindung in das gewachsene Stadtquartier von Moabit.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 77 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²4.662 €
Wohnfläche77 m²
