Reihenmittelhaus zum Kauf
44879, Linden
125 m² Wohnfläche•280 m² Grundstück
Adresse
44879, LindenWohnfläche
125 m²Grundstück
280 m²Preis pro m²
2.792 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
- Familienfreundliche, ruhige Wohnlage- Funktionaler Grundriss
- Zwei Wohnetagen mit vier Schlafzimmern
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- Garten- und Terrassenfläche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Beheizung über Gas-Zentralheizung
- Keller mit Ausgangstreppe
- Eigene Garage
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Renovierungsbedürftig
- Individuelles Gestaltungspotential
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé Lage Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben und auch das Zentrum von Hattingen mit seinem bekannten Reschop Carré ist nur wenige Minuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt, der angrenzenden Stadt Hattingen sowie weiteren Städten der Ruhrmetropole. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 125 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2.792 €
Wohnfläche125 m²
