Reihenmittelhaus zum Kauf
04277, Connewitz
•6 Zimmer•105 m² Wohnfläche•500 m² Grundstück
Zimmer
6Wohnfläche
105 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
4.000 €/m²Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Leipzig bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die Wohnfläche von 105 m² ist durchdacht aufgeteilt und lässt sich durch gezielte Renovierungsmaßnahmen optimal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen.Die Bodenbeläge aus Dielen, Teppichboden und Fliesen verleihen den einzelnen Räumen ihren je eigenen Charakter und bieten zugleich eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 500 m² begeistert mit einer rund 150 m² großen Gartenfläche, die zum Verweilen, Spielen und Erholen einlädt. Für alle, die nach einem langen Tag entspannen möchten, steht zudem eine hauseigene Sauna zur Verfügung.
Weitere praktische Vorzüge sind ein Keller mit zusätzlichem Abstellraum für ausreichend Stauraum sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Das Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial in einer gefragten Lage in Leipzig zu erwerben und diese nach Ihren ganz persönlichen Wünschen zu gestalten. Lage Leipzig zählt zu den dynamischsten und beliebtesten Städten Deutschlands - und diese Immobilie befindet sich in einer seiner begehrtesten Lagen. Der Südraum Leipzigs überzeugt mit einem einzigartigen Gleichgewicht aus urbanem Lebensgefühl und natürlicher Erholung, das seinesgleichen sucht.
Direkt vor der Haustür beginnt die grüne Lunge Leipzigs: Die weitläufigen Naherholungsgebiete im Süden der Stadt - mit ihren idyllischen Seen, Wäldern und Radwegen - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und laden ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Wer Natur und Stadtleben gleichermaßen schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz rundet das Gesamtbild ab: In nur 200 Metern Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus das Leipziger Stadtzentrum sowie alle wichtigen Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Alltag, Einkauf und Freizeitgestaltung lassen sich hier mühelos miteinander verbinden.
Eine Lage, die Lebensqualität in jeder Hinsicht bietet - ideal für alle, die dauerhaft in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands investieren möchten. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Gartenfläche: 150,00 m², 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²4.000 €
Wohnfläche105 m²
