Reihenmittelhaus zum Kauf
73770, Rechbergstraße
•6 Zimmer•126 m² Wohnfläche•155 m² Grundstück
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Zimmer
6Wohnfläche
126 m²Grundstück
155 m²Preis pro m²
3.810 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche und 155 m² Grundstücksfläche bietet mit 6 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen (Keller, EG, 1. OG und DG) und verfügt über 2 vollwertige Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Bautechnisch ist das Haus statisch so ausgelegt, dass nahezu alle Wände, mit Ausnahme des Treppenhauses und des Kamins, entfernt werden können. Eine Garage mit elektrischem Garagentor, einer Grube und Flaschenzug sowie ein Außenstellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Haus bietet eine sehr gute Bausubstanz und kann durch Renovierungsmaßnahmen modern gestaltet werden. Bezugsfrei ist es ab sofort und durch den außenliegenden 7.000 l Öltank besteht großer Stauraum im Keller. Lage Denkendorf ist eine attraktive und gesunde Gemeinde mit guter Infrastruktur. In fußläufiger Nachbarschaft zur Immobilie sind Einkaufsmöglichkeiten (Penny, LIDL, Metzger, Bäcker) . Weitere Angebote (Allgemeinärzte, Apotheke, Hof- und Blumenladen, etc.) sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. In ca. 150 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle mit der Linie 119 als Verbindung in die Kreisstadt Esslingen am Neckar sowie die dazwischengelegenen Ortschaften Ostfildern-Nellingen Esslingen-Berkheim und Esslingen-Zollberg. Es finden sich in Denkendorf und Umgebung ausreichend KiTas, Kindergärten, Schulen aller Art und Freizeit- sowie Sportangebote wieder. Weitere Informationen Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 126 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²3.810 €
Wohnfläche126 m²
