Reihenmittelhaus zum Kauf
21509
•4 Zimmer•140 m² Wohnfläche•172 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
140 m²Grundstück
172 m²Preis pro m²
4.279 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Selbstständigen oder Freiberuflern attraktive Möglichkeiten bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Garten mit Terrasse, ein Gartenhaus sowie einen Carport-Stellplatz direkt am Haus.
Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint stilvolles Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Lage - eine Immobilie, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet und in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.
Kontaktieren Sie uns gerne für das ausführliche Exposé und einen Besichtigungstermin! Lage Dieses ansprechende Mittelreihenhaus befindet sich in einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage von Glinde, östlich der Hansestadt Hamburg. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von moderner Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Metropolregion.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr liegt ebenfalls in der Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bietet Glinde zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie beliebte Naherholungsbereiche wie die Glinder Au und der Mühlenteich bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Hamburger Innenstadt ist nur etwa 15 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg und Lübeck sowie die umliegenden Verkehrsverbindungen bieten eine gute Mobilität für Berufspendler und Familien.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt macht Glinde zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die die Vorzüge eines entspannten Umfelds mit der Nähe zu Hamburg verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Sarah Henningsen unter der Mobilfunknummer:
0151 - 253 802 76 gern zur Verfügung.
Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 140 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4.279 €
Wohnfläche140 m²
