**Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - 5 Zimmer - mit Pool**
65934, West - Nied
•5 Zimmer•122 m² Wohnfläche•95 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
122 m²Grundstück
95 m²Preis pro m²
4.835 €/m²Baujahr
2006Über diese Immobilie
**Reihenmittelhaus in ruhiger & beliebter Lage von Frankfurt/Nied wird verkauft** Die Immobilie befindet sich im Wilhelm-Koppel-Weg in 65934 Frankfurt am Main/Nied, die Lage ist ruhig und liegt direkt am Nied Wald. Zu Fuß oder auch mit dem Rad ist man schnell an der Nidda und am Main für gemütliche Spaziergänge/Radtouren. Das Reihenmittelhaus bietet fünf schöne Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt bietet weiterhin zwei Parkplätze, einen direkt vor dem Haus und eine Parkmöglichkeit in der eigenen Garage, die sich nur ein paar Meter vom Objekt entfernt, ebenfalls in der Siedlung, befindet. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Im Februar 2026 wurden in beiden Bädern die Toiletten durch moderne spülrandlose Toiletten ersetzt. Im Januar 2022 wurde das Dachgeschoss, welches vorher ein offenes Dachstudio war, in zwei gleich große Zimmer mit einem Flur in der Mitte, umgebaut. Im Juli 2021 wurde im hauseigenen Garten ein Pool errichtet. Teils eingelassen in den Boden, mit hochwertiger Poolfolie (durch Fachfirma eingebaut), mit Beleuchtung und Verkleidung mit Holz. Daten zum Objekt: Reihenmittelhaus Baujahr: 2006 Energieffizienzklasse: B (75 kWh) Wohnfläche: 122 m2 Grundstücksfläche: 95 m2 Anzahl Zimmer: 5 Badezimmer: Hauptbad im 1. OG mit Badewanne und Dusche Gäste WC: Im EG Terrasse: Große Terrasse mit hellen Platten und Natursteineinfassung sowie neue und moderne WPC-Abtrennungen zum Nachbarn, mit hochwertiger Markise Keller: großer Hobbyraum und großer Hauswirtschaftsraum Das Objekt ist seit März 2022 vermietet. Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse direkt über Kleinanzeigen, bitte sehen Sie davon ab, vor Ort zu klingeln oder ähnliches, da das Objekt derzeit vermietet ist!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis589.900 €
Preis pro m²4.835 €
Wohnfläche122 m²
