Reihenmittelhaus in beliebter und zentraler Lage Kaarst-Büttgen
41564, Kaarst
•150 m² Wohnfläche•207 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
207 m²Preis pro m²
4.127 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Reihenmittelhaus mit 150 m² Wohnfläche in zentraler und beliebter Lage von Kaarst-Büttgen – Privatverkauf Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 207 m² großen Grundstück in zentraler und begehrter Lage von Kaarst-Büttgen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde 2022 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: • Erneuerung der Haustür und sämtlicher Innentüren • Neue Gasheizung inklusive Heizkörper und Zuleitungen • Erneuerung der gesamten Elektrik inklusive Sicherungskasten • Austausch der Wasserleitungen • Neue Bodenbeläge im gesamten Haus • Malerarbeiten • Modernisierung des Badezimmers mit Dusche, Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung • Neugestaltung der Terrasse inklusive Kaltwintergarten mit Aufdachmarkise Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten und gehobenen Zustand. Zudem sind alle Räume – mit Ausnahme des Dachgeschosses – mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Garage verfügt über ein solarbetriebenes elektrisches Garagentor. Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Gäste-WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Modernes Badezimmer (ca. 11 m²) • Kleines Büro, alternativ als Ankleidezimmer nutzbar Ausgebautes Dachgeschoss: • Großzügiges Schlafzimmer (ca. 40 m²) • Zusätzliches Büro Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein. Bilder senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zu. Der Verkauf erfolgt privat.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²4.127 €
Wohnfläche150 m²
