Reihenhaus-Bungalow in ruhiger, zentraler Lage von privat
21465, Reinbek
•93 m² Wohnfläche•310 m² Grundstück
Wohnfläche
93 m²Grundstück
310 m²Preis pro m²
4.290 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Von privat: Reihenhaus-Bungalow in ruhiger, zentraler Lage Das Objekt (Baujahr 1969) verfügt über 4 Zimmer auf 93 qm und ist voll unterkellert. An den Eingangsbereich schließt sich eine großzügige Essdiele an, von der der Flur zu den drei Schlafzimmern und dem Bad, die Küche, das Wohnzimmer und der Zugang zum Keller abgehen. Neben diesem befindet sich auch ein Gäste-WC. Die große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Essdiele zu begehen ist, ist nach Süden ausgerichtet, und bietet einen schönen Blick in den nicht einsehbaren Garten. Das Bad wurde kürzlich modernisiert, die Einbauküche ist voll einsatzfähig, entspricht aber nicht mehr den heutigen Standards. Der Vollkeller beherbergt die Haustechnik und eine Waschküche. Weiterhin gibt es einen praktischen Werkkeller, ein Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad sowie einen Party- und einen sehr großen Hobbyraum, der über eine Außentreppe zu erreichen ist. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, 2x Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Ein Carport kann für 20.000 EUR dazu erworben werden. Weitere Angaben • Verfügbar ab: sofort • Grundstücksfläche: ca. 310 qm² • Gasheizung (Gasbrenner neu aus 2025) • Energieeffizienzklasse H Lagebeschreibung Eine Bushaltestelle in ca. 100m Entfernung bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Reinbek, von dem aus Sie in 25 Minuten mit der S-Bahn am Hamburger Hauptbahnhof sind. Die Autobahnen A1, A24 und A25 sind für Sie in 5 bis ca. 10min Fahrt zu erreichen. In fußläufiger Nähe finden sich sowohl Kitas, Grundschulen als auch weiterführende Schulen, Supermärkte, Fachärzte und das Krankenhaus. Sportmöglichkeiten gibt es in Reinbek in großer Vielfalt. Der Sachsenwald befindet sich zur Verfügung. Reinbek liegt am Rande des schönen Billetals und des Sachsenwalds und lädt daher zu Ausflügen in die Umgebung ein. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.290 €
Wohnfläche93 m²
