Reihenhaus als Wohnungseigentum in E-Heidhausen
45239, Essen - Essen-Werden
•4 Zimmer•96 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
3.094 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Ich möchte Ihnen mein Haus in Essen-Heidhausen vorstellen. In zweiter Reihe stehen sieben Reihenhäuser, die eine Eigentümergemeinschaft bilden. Es handelt sich um das linke Endhaus. Die Garage neben dem Haus gehört dazu. Baujahr ist 1985. Die Wohnfläche beträgt 96qm. Ein Zimmer und Kellerraum im Sockelgeschoss, Küche und Wohnzimmer im EG und zwei Schlafzimmer und Bad im OG. Das Hausgeld beträgt mtl. 305€ Allerdings gibt es eine Reihe von Mängeln und damit Sanierungsbedarf. Badezimmer mit Wasserschaden (Ursache Spülkasten) Wohnzimmer ohne Estrich (hier wollte ich ursprünglich einen Dielenboden einbauen) Einige Fenster und Terrassentür müssen erneuert werden. Die Gasheizung von 1997 ist unzuverlässig. Der Garten ist "über den Kopf gewachsen" und verwildert. Vor 1½ Jahren bin ich aus gesundheitlichen Gründen dort ausgezogen. Seitdem steht das Haus leer, ist aber noch nicht komplett geräumt. Kitas, Grundschulen und Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Supermärkte und Discounter oder auch Restaurants gibt es im Umkreis von weniger als 1.000 Metern. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Haustür. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Danke fürs Verständnis.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis297.000 €
Preis pro m²3.094 €
Wohnfläche96 m²
