Reihenendhaus zum Kauf
63071, Offenbach am Main
•7 Zimmer•144 m² Wohnfläche•282 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
7Wohnfläche
144 m²Grundstück
282 m²Preis pro m²
3.123 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus auf einem ca. 282 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Offenbach - Buchhügel. Das Haus bietet Ihnen 7 Zimmer, welche sich auf ca. 144,14 m² Wohnfläche verteilen.Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, ein Tageslichtbad mit einer Dusche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur ca. 17,86 m² (Grundfläche) großen, angrenzenden Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei Zimmer, ein Flur, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Alle Zimmer sowie das Bad sind vom Flur aus zugänglich. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten Ihnen einen direkten Zugang zum schönen Sonnenbalkon.
Durch den praktischen Grundriss bieten die Zimmer gute Stellmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert.
Der gemütliche Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist im Sommer ein absoluter Wohlfühlort.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenendhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Lage Der Buchhügel ist eine der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Offenbach.
In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.
Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt und dem Frankfurter Flughafen. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station in ca. 8 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
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Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,30 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2006
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 144 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3.123 €
Wohnfläche144 m²
