Reihenendhaus zum Kauf
47805, Dießem/Lehmheide
•5 Zimmer•112 m² Wohnfläche•274 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
5Wohnfläche
112 m²Grundstück
274 m²Preis pro m²
4.420 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
In der Nähe des südlichen Krefelder Zentrums befindet sich dieses gut aufgeteilte Wohnhaus. Neben der Wohnfläche von ca. 112 m² besitzt das Haus ein ausgebautes Studio nebst Toilette im Dachgeschoss. Diese Hobbyfläche (ca. 35 m²) besitzt einen ganz besonderen Charme und wird durch eine Normtreppe erschlossen. Die weiteren Räume sind zeitgemäß ausgestattet, die Zentralheizung wurde 2018 erneuert, der Garten vor Kurzem neu gestaltet. Holzisofenster sind vorhanden, eine Markise mit elektrischem Antrieb macht Sommertage auf der Terrasse sehr angenehm.Zum Haus gehört eine Garage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Dieses Haus kann kurzfristig übernommen werden. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 112 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4.420 €
Wohnfläche112 m²
