Reihenendhaus in einer grünen Oase in Langenfeld/Reusrath - von Privat -
40764, Langenfeld (Rheinland)
•135 m² Wohnfläche•438 m² Grundstück
Wohnfläche
135 m²Grundstück
438 m²Preis pro m²
4.659 €/m²Baujahr
1990Über diese Immobilie
Dieses charmante, lichtdurchflutet Reihenendhaus mit 135qm verteilt auf 3 Etagen bietet 4 Zimmer und 2 Bäder. Der gepflegte Zustand ist in jedem Bereich spürbar. Echtholzparkett , hochwertige Fenster, elektrische Rollläden, zahlreiche Modernisierungen und die solide Klinkerbauweise schaffen die Grundlage für ein direkt beziehbares Zuhause. Der großzügige Wohn-und Essbereich mit Kamin bilden das Herzstück des Hauses und bieten den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die praktische Echtholzküche. Ergänzend zu den Wohnräumen stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das geräumige Bad im Dachgeschoss besticht durch seine große Badewanne, Einbauschränke und Dusche. Das Bad im 1.OG wurde 2023 komplett modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Fußbodenheizung und Einbauschränken auch einen Gartenzugang. Von der großen Terrasse hat man einen Blick in den japanisch gestalteten Garten. Diese gepflegte Oase bietet viele Schattenplätze durch den alten Baumbestand und ist größtenteils nicht einsehbar. Für Ihr Fahrzeuge ist mit zwei Außenstellplätzen ebenfalls gesorgt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4.659 €
Wohnfläche135 m²
