Reetdach-Charme trifft Alster-Idylle: Besondere Maisonette im Grünen
22391, Hamburg
•285 m² Wohnfläche
Wohnfläche
285 m²Preis pro m²
4.877 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die großzügige und hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich auf einem exklusiven Parkgrundstück in absoluter Bestlage des Hamburger Stadtteils Poppenbüttel. Sie ist als Maisonette mit Erdgeschoss, Souterrain und freistehender Remise mit Doppelgarage konzipiert. Der weitläufige Garten und alle Terrassenflächen stehen Ihnen als alleiniges Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die Immobile vereint eine stilvolle, dem natürlichen Umfeld angepasste Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Hier gibt es jede Menge Platz, um die Seele baumeln zu lassen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 285 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²4.877 €
Wohnfläche285 m²
