Raumwunder! 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar
71691, Freiberg am Neckar
•4.5 Zimmer•121 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
121 m²Preis pro m²
3.256 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
DIE HIGHLIGHTS * Haus in zweiter Reihe * Ca. 121 m2 auf zwei Ebenen über das gemeinsame Treppenhaus verbunden * Mit Balkon und Loggia * Inklusive einem großen Kellerraum im Untergeschoss und Tiefgaragenstellplatz # Ausstattung Willkommen in dieser schönen Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Zugänglich sind beide Wohnebenen über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer als zentralem Raum der Wohnung. Von dort gelangt man auf den überdachten Westbalkon mit elektrischer Markise... Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Kurzfristig möglich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Wohnung liegt in einem Haus in zweiter Reihe in einer ruhigen Wohngegend. In der Nachbarschaft befinden sich weitere gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. Die darüber hinaus gut gewachsene Struktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist bestens geschaffen für Familien mit Kindern. Jeden Mittwoch und Samstag findet ein kleiner aber feiner Wochenmarkt statt. Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit optimaler Verbindung an den ÖPNV. Der Freiberger Bahnhof ist in ca. sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur sieben Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten wie auch eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 142 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2027-12-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Anbieter-Objekt-ID: 126045Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 121 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²3.256 €
Wohnfläche121 m²
