Rarität in Düsseldorfs Bestlage - Exklusives Wohnpaket in Düsseltal
40237, Düsseldorf
•188 m² Wohnfläche
Wohnfläche
188 m²Preis pro m²
3.452 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Dieses besondere Immobilienangebot im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden! Der größte Pluspunkt: Die zentrale und besonders ruhige Lage im charmanten Düsseldorfer Osten. Sie sind hier umgeben von repräsentativen Villen und beeindruckenden Bauten: Eine der besten Lagen in ganz Düsseldorf! Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine top gepflegte Wohnanlage mit ansprechender, repräsentativer Außenanlage und weiteren Annehmlichkeiten im Inneren. Die beiden hier angebotenen Wohnungen werden zusammen im Paket verkauft, da sie über ein gemeinsames Grundbuch verfügen. Die große Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 148 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss der Hausnummer 36, das Apartment verfügt über weitere 40 m² im Erdgeschoss der Hausnummer 38. Insgesamt überzeugen beide Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer gepflegten Atmosphäre, die ein echtes Wohlfühlambiente schaffen – ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Eine perfekte Gelegenheit also für Kapitalanleger. Aber selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung denkbar. Ein weiteres Highlight: Im Haus stehen den Bewohnern ein hauseigenes Schwimmbecken sowie eine Sauna zur Verfügung – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Möglichkeit, eine Immobilie in bester Lage von Düsseldorf zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3.452 €
Wohnfläche188 m²
