Rarität ! Denkmal-Altbau-ETW mit historischen Charme und Bauqualität , 6 Zi. , 2 Bäder
12157, Berlin
170 m² Wohnfläche
Adresse
12157, BerlinWohnfläche
170 m²Preis pro m²
5.876 €/m²Baujahr
1891Über diese Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Berliner Mietshaus aus den Jahren 1891–1892, gelegen im beliebten Ortsteil Schöneberg-Friedenau Das Gebäude wurde von dem Architekten und Bauherrn Rudolf Schröder errichtet und steht heute als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Architektonisch besonders hervorzuheben ist die eindrucksvolle, rot verklinkerte Straßenfassade. Die Fassade vermittelt dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und unterstreicht den repräsentativen Altbaucharme der Gründerzeit. Ergänzt wird das Vorderhaus durch einen Seitenflügel, der die für Berliner Altbauten dieser Epoche typische Hofstruktur vervollständigt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG im Vorderhaus und im Seitenflügel und hat dort einen direkten Zugang zum sehr schönen Garten. Dieser Treppenhauszugang gehört zum unmittelbaren Sondereigentum.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 170 m² Wohnfläche und wurde 1891 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²5.876 €
Wohnfläche170 m²
