RARITÄT AM MARKT – AUSSERGEWÖHNLICH GROSSES GRUNDSTÜCK MIT BESTANDSIMMOBILIE
50354, Hürth
200 m² Wohnfläche•1917 m² Grundstück
Adresse
50354, HürthWohnfläche
200 m²Grundstück
1917 m²Preis pro m²
4.850 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
In bester Lage von Hürth Sotzheim befindet sich dieses große Grundstück mit einer zweistöckigen Bestandsimmobilie. Die Umgebung ist ruhig, grün und sehr familienfreundlich. Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Ideen – perfekt für Familien, die Natur, Platz und eine angenehme Nachbarschaft schätzen. Die beiden Etagen sind jeweils eigenständig nutzbar und bieten somit die Möglichkeit einer getrennten Nutzung, beispielsweise zur teilweisen Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Dadurch eröffnet sich ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus wird provisionsfrei verkauft. Ein Exposé wird auf Anfrage versendet bitte hinterlassen Ihren Namen und Anschrift per eMail.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis970.000 €
Preis pro m²4.850 €
Wohnfläche200 m²
