Provisionsfreie gepflegte Doppelhaushälfte in Schildgen
51467, Bergisch Gladbach
•3 Zimmer•120 m² Wohnfläche•463 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
120 m²Grundstück
463 m²Preis pro m²
4.342 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse – renoviert, barrierefreundlich, Doppelgarage, provisionsfrei. Gepflegte, 2021 renovierte Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach‑Schildgen, in einer ruhigen Sackgasse mit hervorragender Nachbarschaft. Grundstück 463 m², Wohnfläche 120 m² , Balkon und Sommergarten (ca. 19 m²). Baujahr 1974, umfassend renoviert 2021 (außer Sommergarten). Moderne Viessmann‑Gasheizung von 2021. Vollkeller, alle Räume gefliest und beheizt. Barrierearme Gestaltung im Eingangsbereich und im Bad. TV‑Anschlüsse im Erdgeschoss und in beiden Zimmern im Obergeschoss. Lage: Traumhafte, ruhige Sackgasse, sehr gute Nachbarschaft. Fußläufig erreichbar: Aldi, Netto, Edeka, Bäckerei, Tankstelle, Friseur. A3 nur 3,6 km entfernt, A1 nur 7,9 km. Schulen, Ärzte, ÖPNV und Altenberger‑Dom‑Straße in unmittelbarer Nähe. Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur weiß gefliest, Gäste‑WC weiß gefliest, offene neue-Küche (Einbau 2021, kann gerne übernommen werden) mit Echtholz‑Landhausdielen, offener Wohn‑/Essbereich mit gleichem Boden, Zugang zum Sommergarten. Sommergarten ca. 19 m², lichtdurchflutet, nicht renoviert. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Balkon, großes behindertengerechtes Bad (weiß gefliest), hochwertige Vinylböden. Ursprünglich vier Zimmer, heute zwei große Räume, Rückbau möglich. Flur mit Auszug zum isolierten Dachboden. --- Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Kellerräume, zusätzlicher Raum unter dem Sommergarten. Alle Räume gefliest und beheizt. Garage & Außenbereich: Große Doppelgarage mit elektrischen Toren, zwei zusätzliche Stellplätze davor, behindertenfreundlicher Zugang zum Garten durch die Garage, Wasseranschluss in der Garage für Gartenbewässerung. Liebevoll angelegter Garten, der das ganze Jahr über blüht. Besondere Merkmale: Renoviert 2021, moderne Heiztechnik, Echtholzboden im EG, barrierefreundliche Gestaltung, Balkon, Sommergarten, voll unterkellert, ruhige Sackgasse, hervorragende Infrastruktur, provisionsfrei. Verkaufshinweis: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis521.000 €
Preis pro m²4.342 €
Wohnfläche120 m²
