Provisionsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung|86qm²| zum Verkauf.
65439, Flörsheim am Main
•3 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
4.535 €/m²Baujahr
1850Über diese Immobilie
Provisionsfreie, modernisierte Eigentumswohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Feldrandlage Provisionsfrei – Einziehen und Wohlfühlen! Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung und bietet durch ihre ruhige Feldrandlage ein angenehmes Wohnambiente. Eckdaten zu der Wohnung: Provisionsfrei Ca. 86 m² Wohnfläche Erdgeschoss Baujahr 1850 Kernsanierung 2012 Heizungsanlage 2020 vollständig erneuert Massivbauweise Voll unterkellert Hausgeld: 350 € monatlich Ausstattung Zwei großzügige Terrassen Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken Doppelverglaste Fenster Hochwertiger Bodenbelag in der gesamten Wohnung Hohe Decken mit schönem Altbaucharme Separater Abstell- bzw. Wirtschaftsraum Glasfaseranschluss bereits vorhanden Große Waschküche Geräumiger Kellerraum Fahrradkeller 1 PKW-Stellplatz Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Lage Die Wohnung befindet sich in Flörsheim am Main, im beliebten Stadtteil Bad Weilbach, in einer ruhigen und familienfreundlichen Feldrandlage. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A3 und A66 erreichen Sie in wenigen Minuten und bieten eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Auch der Frankfurter Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Bahnhof Flörsheim sorgt mit seinen guten Bahnverbindungen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Direkt vor der Haustür laden Felder und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Dank der umfangreichen Modernisierung besteht kein Renovierungsstau – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir dann mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüße RobertAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²4.535 €
Wohnfläche86 m²
