Provisionsfreie 3,5-Zimmer Wohnung in Sindelfingen Golberg
71065, Sindelfingen
3.5 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Adresse
71065, SindelfingenZimmer
3.5Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
4.333 €/m²Baujahr
1963Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Goldberg in Sindelfingen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Highlights der Wohnung ✅ Provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer ✅ Keine Makleranfragen erwünscht ✅ Balkon mit angenehmem Ausblick ✅ Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten inklusive ✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ✅ Eigener Stellplatz inklusive ✅ Helle und praktische Raumaufteilung Attraktive Lage ✔ S-Bahn-Haltestelle Goldberg bequem zu Fuß erreichbar ✔ Schnelle Anbindung nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen ✔ Breuningerland Sindelfingen in unmittelbarer Nähe ✔ Spielplatz direkt in der Umgebung ✔ Grundschule, Realschule, Gesamtschule und Gymnasium fußläufig erreichbar ✔ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und erzielte zuletzt eine Kaltmiete von 1.050 € monatlich. Aufgrund des geplanten Verkaufs wurde die Wohnung inzwischen freigestellt und steht aktuell leer. Dadurch eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Privatverkauf – provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht !!!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 78 m² Wohnfläche und wurde 1963 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis338.000 €
Preis pro m²4.333 €
Wohnfläche78 m²
