Provisionsfrei. Vermietete 3-Zimmer mit S/W Balkon, EBK und Garage in Esslingen-Sulzgries
73733,
Weidenweg, Esslingen am Neckar
•75 m² Wohnfläche
Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.307 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Provisionsfreie Vermittlung: Sie kaufen diese Wohnung direkt vom Eigentümer. Somit fallen für Sie keine Vermittlungskosten (Provisionen) an. Kaufpreis Verhandlungsbasis 323.000,00 EUR (inklusive Garage) Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit einem angenehmen sozialen Umfeld und ist aktuell vermietet. Die Wohnung eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Jährliche Mieteinnahme 11.520,00 EUR. Perspektivisch bietet sie jedoch auch Potenzial zur Eigennutzung. Besichtigung: Zdravko Kelis, Telefon: 0176 - 345 14 603Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis323.000 €
Preis pro m²4.307 €
Wohnfläche75 m²
