Provisionsfrei - Traumhafte Dachterrasse mit Blick auf den Leipziger Zoo
04105, Leipzig
120 m² Wohnfläche
Adresse
04105, LeipzigWohnfläche
120 m²Preis pro m²
3.750 €/m²Baujahr
1885Über diese Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sind ideal geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und überzeugt durch eine normale Ausstattung, die jedoch alle grundlegenden Ansprüche erfüllt. Der Bodenbelag besteht aus ansprechenden Fliesen und hochwertigem Parkett, was zur zeitlosen Eleganz der Wohnung beiträgt. Ein weiteres Highlight ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus ist die Wohnung aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Optional steht Ihnen eine Garage für 25.000 € zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort in der Stadt bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 486 €. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 120 m² Wohnfläche und wurde 1885 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3.750 €
Wohnfläche120 m²
