Provisionsfrei-MRH 5+1 (Keller)- Zi -116 m² Wohnfl.+ ( Anbau) + 70 m² Keller
21629,
Stettiner Str., Neu Wulmstorf
•116 m² Wohnfläche•120 m² Grundstück
Wohnfläche
116 m²Grundstück
120 m²Preis pro m²
3.155 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
MRH 5+1 (Keller)- Zi -116 m² Wohnfl.+ ( Anbau) + 70 m² Keller - 15 qm Terrasse und 20 qm Balkon Die Wohnfläche von 116m2 ist auf 5 Wohnräume, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Flure aufgeteilt. Ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht im Keller befindet sich im Keller. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 32m2 großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das gesamte Wohnzimmer und der Flurbereich im Erdgeschoss sind mit Laminat von Parador in Fischgrätoptik ausgestattet. Das Gäste-WC ist mit Fließen von Villeroy & Boch gefliest. Die Terrasse ist voll unterkellert und der Boden mit Glassteinen verlegt, damit man viel Licht in den unterliegenden Abstellraum bekommt. Auch durch den Garten gelangt man über eine Außentreppe in den ca. 70m2 großen Keller mit großem Hobbyraum, Wäsche-/ Abstellraum mit großem Einbauschrank. Ebenfalls im Keller befindlich ist ein weiterer Hobbyraum mit Ölheizung, nebst drei Öltanks. Hier befindet sich auch ein zusätzliches Zimmer, das durch einen Kelleranbau mit normalen Fenster ausgeschaltet wurde. Ein Durchlauferhitzer ist bis zum Obergeschoss (Badezimmer) angeschlossen, sodass die Heizung im Sommer ganz ausgeschaltet werden kann und nur über den Durchlauferhitzer das Warmwasser erzeugt wird. Für weitere Stauflächen sorgt ein Abstellraum unter der Treppe. Alle Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet und sind gefliest. Über die Vollholztreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in die oberen beiden Stockwerke. Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum 16m2 großen Balkon, 1 Kinderzimmer/ Büro, sowie Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschtisch. Der Dachboden ist komplett ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Schlaf,- Kinder,- oder Arbeitszimmer, die Veluxfenster sind mit Verdunkelungsrollos ausgestattet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind die Fenster mit Außenrollläden versehen und das Erdgeschoss ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis366.000 €
Preis pro m²3.155 €
Wohnfläche116 m²
