Provisionsfrei: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußboden- & Pelletheizung mit Parkettboden
40597,
Erich-Müller-Strasse, Düsseldorf
•67 m² Wohnfläche
Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
4.552 €/m²Baujahr
1911Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Haustechnik. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Echtholzparkett, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und sorgt für helle, freundliche Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen großzügigen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über elektrische Rollläden, die zusätzlichen Wohnkomfort gewährleisten. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung verfügt über neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie eine 2026 erneuerte Pelletheizung, die das gesamte Gebäude mit Wärme versorgt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertiges Echtholzparkett, glatt verputzte und weiß gestrichene Wände, neue Innentüren sowie moderne Deckenspots verleihen der Wohnung ein stilvolles und zeitloses Ambiente. Die Wohnung ist ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsfertig.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²4.552 €
Wohnfläche67 m²
