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61348, Heuchelheimer Straße, Bad Homburg
4 Zimmer•80 m² Wohnfläche
Adresse
61348, Heuchelheimer Straße, Bad HomburgZimmer
4Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
3.641 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Parteien im grünen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 933-028 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Keller- und Bodenraum - Kaufpreis pro m²: 3.641,15 € # Lagebeschreibung Bad Homburg vor der Höhe (amtlich Bad Homburg v. d. Höhe) ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises in Hessen und eine von sieben Sonderstatusstädten des Landes. Sie liegt in 137 bis 250 Metern Höhe über Normalnull (im Mittel 194 Meter) und hat etwa 52.000 Einwohner. Bad Homburg liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Der Zusatz „Bad“ wird seit 1912 geführt. Die Kurstadt ist, wie einige weitere Taunusstädte, bevorzugtes Wohngebiet für in Frankfurt tätige, meist gut verdienende Pendler. Zugleich ist Homburg Sitz einer Reihe von Unternehmen, deren Beschäftigte als Einpendler die Auspendler an Zahl überwiegen. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl === Bitte seien Sie informiert, daß für die Dauer des Mietverhältnisses mit der jetzigen Mietspartei eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist. Für unsere Mieter gelten die Sozialchartas der Vonovia. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.06.2019 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 933-028Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1961. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis290.200 €
Preis pro m²3.641 €
Wohnfläche80 m²
