!Provisionsfrei!Helle und gepflegte 3-Zi. Wohnung in WN/Bahnhofsn
71332, Waiblingen
•3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.832 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Diese helle und praktische 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG in einem gepflegten 6- Familienhaus in Waiblingen Bahnhofsnähe und ist ab sofort verfügbar. Sehr guter Wohnungszuschnitt mit großem überdachten Südbalkon. WC und Bad getrennt, kleiner Abstellraum in der Wohnung. Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, gemeinsame Waschküche und ein zusätzlicher Dachabstellraum. Die Toilette wurde 2024/2025 komplett saniert und renoviert, Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer wurden 2021 renoviert. Durchgeführte Modernisierungen der letzten Jahre: - 2024 sep. Toilette komplett saniert und renoviert - 2019 Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung - 2020/2021 Wohnung saniert/renoviert; Alle 3 Zimmer inkl. Flur mit neuen Laminatboden und neuen Putz an allen Wänden. Die etwas ältere EBK ist voll funktionsfähig. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Waiblingen in Bahnhofsnähe nur ca. 3 min. Fußweg zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu Fuß zu erreichen. Privatverkauf, ohne Maklergebühren.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3.832 €
Wohnfläche70 m²
