Provisionsfrei: Helle 2-Zimmer im 1. OG mit Garten-Balkon, bodentiefen Fenstern & Parkettboden
22083, Käthnerort, Hamburg
•48 m² Wohnfläche
Wohnfläche
48 m²Preis pro m²
6.833 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Der Kauf ist provisionsfrei, es fallen keine Maklergebühren an. Die Verkäufer wohnen selbst im Haus — anders als bei Objekten mit längst weggezogenen Eigentümern. Das schafft eine Sicherheit, die beim Immobilienkauf selten ist. Die Wohnung ist frei und unbewohnt — der Einzug ist sofort und ohne Wartezeit möglich. Die Nebenkosten dieser Wohnung sind günstiger aufgrund einer eigenen Gastherme. Räumlich überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss mit viel Platz zum Leben. Die bodentiefen Fenster holen den ganzen Tag Sonne herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch die Wohnräume und sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Garten-Balkon: der perfekte Rückzugsort für den Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend im Grünen. Das Badezimmer ist zusätzlich ausgestattet mit einer Badewanne.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis328.000 €
Preis pro m²6.833 €
Wohnfläche48 m²
