Provisionsfrei: 3,5-Zimmer-Wohnung in Toplage für Familien
80689, Hadern - Blumenau
•3.5 Zimmer•75 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
6.500 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1996 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein funktionaler Grundriss sowie die vorhandene Einbauküche schaffen eine solide Basis für individuelles Wohnen. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen großen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon lädt dazu ein an lauen Sommerabenden den Tag im freien ausklingen zu lassen. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Lage: Die Immobilie liegt im Münchner Stadtteil Hadern, einem Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer gewachsenen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 168 gut gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet durch nahegelegene Parks eine gute Erreichbarkeit von Grünflächen bei gleichzeitig solider Infrastruktur.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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C
B
A
A+
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Kaufpreis489.840 €
Preis pro m²6.500 €
Wohnfläche75 m²
