Provisionsfrei: 2 Eigentumswohnungen + Garage & Keller (Paket)
45147, Essen - Essen-West
5 Zimmer•103 m² Wohnfläche
Adresse
45147, Essen - Essen-WestZimmer
5Wohnfläche
103 m²Preis pro m²
2.136 €/m²Über diese Immobilie
Provisionsfrei – direkt von der Eigentümerin. Verkauft wird ein attraktives Wohnungspaket in Essen-Frohnhausen, Grenze Haarzopf, bestehend aus zwei Eigentumswohnungen sowie Garage, Kellerräumen und Trockenboden: • Große Wohnung: ca. 76 m² – helle Räume, gute Aufteilung, lichtdurchfluteter, überdachter Balkon und ruhiger Blick in den begrünten Hinterhof. • Kleine Wohnung: ca. 27 m² – kompaktes 1-Raum-Apartment mit Küchenzeile, ideal als Kapitalanlage oder für Gäste/Homeoffice/ältere Kinder. • Garage im Hinterhof • Kellerräume + Trockenboden Beide Einheiten sind bezugsfähig. Das Paket eignet sich hervorragend, um selbst zu wohnen, beide Einheiten als Kapitalanlage zu nutzen oder eine Mehrgenerationen-Lösung zu schaffen. Gesamtpreis für das Paket: 220.000 € – provisionsfrei. LAGE Die Wickenburgstraße liegt im Essener Stadtteil Frohnhausen/Grenze Haarzopf – einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Buslinien) sowie das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Der begrünte Hinterhof sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt. Wohnflächen lt. Eigentümerin, vor Kaufabschluss zu prüfen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 103 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²2.136 €
Wohnfläche103 m²
