Provision Frei: Exklusive Gartenwohnung in Dahlem mit Privatgarten & Terrasse
14195,
Am Hirschsprung, Berlin
131 m² Wohnfläche
Adresse
14195, Am Hirschsprung, BerlinWohnfläche
131 m²Preis pro m²
6.481 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und einer Wohnfläche von ca. 131 m² vereint Geräumigkeit, Privatsphäre und eine Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel Berlins. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten privaten Garten – eine grüne Oase, die Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und komfortablen GRUNDRISS: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten 2 ruhige Schlafzimmer separate, abgeschlossene Küche 2 moderne Badezimmer praktischer Abstellraum eigener, umzäunter Garten mit Bewässerungssystem Terrasse S/W mit hoher Privatsphäre Der umzäunte Garten ist gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Kombination aus Terrasse und Garten schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für höchste Lebensqualität. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage (g.g. Aufprise), was den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit in einer der gefragtesten Gegenden Berlins. Hier verbindet sich ein ruhiges Leben im Grünen mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur auf höchstem Niveau.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 131 m² Wohnfläche und wurde 1962 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6.481 €
Wohnfläche131 m²
